1ère couronne caennaise

Estimation et vente immobilière à Hérouville-Saint-Clair (14)

Commune voisine de Caen au nord-est, 23 470 habitants (INSEE). Sur 2022-2025, DVF y recense 1 050 ventes de logements, appartements et maisons, dont 78 % d'appartements.

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Prix immobilier

Prix immobilier à Hérouville-Saint-Clair

DVF · 2022-2025
Maison 2 700 €/m²
Appartement 1 850 €/m²

Calculé sur 1 050 ventes de logements, appartements et maisons (DVF 2022-2025). Consulter la base DVF

À faire et à voir à Hérouville-Saint-Clair

Lieux, musées et plages de la commune et des environs.

🎭
Halle aux Grains

Salle de concerts et spectacles vivants, programmation rock, jazz et musiques actuelles.

🎭
Festival Atmosphères (cinéma)

Festival du film d'auteur européen, organisé chaque printemps à Hérouville.

🏛
Mémorial de Caen (5 min)

Musée consacré à la Seconde Guerre mondiale, à Caen.

🛍
Centre commercial Grand Cap

Centre commercial de la zone d'activités, grande surface, restauration, cinéma.

Profil du marché résidentiel à Hérouville-Saint-Clair

🚌 Tramway vers Caen

La ligne de tramway T1 du réseau Twisto relie Hérouville-Saint-Clair au centre de Caen.

🏢 Surtout des appartements

78 % des ventes DVF sont des appartements (821 ventes), contre 229 ventes de maisons sur 2022-2025.

💰 Écart avec Caen

Maison : 2 700 €/m², 22 % moins cher que Caen. Appartement : 1 850 €/m², 35 % moins cher que Caen.

📊 Ventes par année

Ventes de logements DVF : 308 en 2022, 278 en 2023, 210 en 2024, 254 en 2025.

Positionnement prix dans la couronne caennaise

CommuneMaison €/m²Appt. €/m²
📍 Hérouville-Saint-Clair 2 700 1 850
Caen 3 4502 850
Ifs 2 7002 250
Mondeville 2 6502 550

Données indicatives DVF 2022-2025. Estimation gratuite en 2 minutes, sans inscription.

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair

Quel est le prix au m² à Hérouville-Saint-Clair ?
Le prix médian d'une maison à Hérouville-Saint-Clair est d'environ 2 700 €/m² (données DVF 2022-2025). Pour les appartements, le prix tourne autour de 1 850 €/m². Pour une maison, c'est 22 % moins cher que Caen (3 450 €/m², même source).
Que vend-on surtout à Hérouville-Saint-Clair ?
Hérouville-Saint-Clair compte 23 470 habitants (INSEE). Sur 2022-2025, 1 050 ventes de logements, appartements et maisons y sont enregistrées dans DVF, dont 78 % d'appartements : 821 appartements et 229 maisons.

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