Prix immobilier quartier Saint-Ouen à Caen

Prix médians DVF 2022-2025 dans le quartier Saint-Ouen : 2 950 €/m² pour un appartement (338 ventes) et 4 400 €/m² pour une maison (40 ventes).

Pour un appartement, le quartier Saint-Ouen est 4 % plus cher que la médiane de Caen (2 950 contre 2 850 €/m²) ; il se classe au rang 12 sur 20 quartiers (1 = le moins cher). Pour une maison, le quartier Saint-Ouen est 28 % plus cher que la médiane de Caen (4 400 contre 3 450 €/m²) ; il se classe au rang 17 sur 18 quartiers (1 = le moins cher).

Ce sont les découpages statistiques de l'INSEE : les IRIS (quelques milliers d'habitants chacun) et leurs regroupements en 20 grands quartiers. Les contours viennent de l'IGN. Chaque vente DVF est rattachée à l'IRIS qui contient sa position ; les ventes sans position (moins de 1 % à Caen) ne sont comptées dans aucun quartier. Ces limites ne coïncident pas toujours avec le nom d'usage d'un quartier.

Pour chaque type de bien, c'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées dans le quartier dans DVF (Demandes de valeurs foncières), la base publique des ventes immobilières publiée par la DGFiP. Les ventes de moins de 15 m² ou de moins de 10 000 €, et celles hors de la fourchette 500 à 15 000 €/m², sont écartées ; une vente portant sur plusieurs lots n'est comptée qu'une fois. Sous 5 ventes d'un type, aucun prix n'est donné pour ce type. Une médiane décrit le quartier, pas un bien précis.