Bassin caennais — sud
Estimation et vente immobilière à Louvigny (14)
Sud de Caen, au bord de l'Orne. À 4 km de Caen à vol d'oiseau, Louvigny compte 2 612 habitants. 96 ventes DVF enregistrées sur la période.
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Louvigny
Maison 2 800 €/m²
Appartement 3 050 €/m²
Calculé sur 96 transactions enregistrées aux notaires (DVF). Consulter la base DVF
Les ventes à Louvigny
| Type | Prix médian | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2 800 €/m² | 2 450 et 3 250 €/m² | 96 m² | 85 |
| Appartements | 3 050 €/m² | 2 750 et 3 350 €/m² | 54 m² | 11 |
Ventes DVF 2022-2025 : 32 en 2022, 21 en 2023, 17 en 2024, 26 en 2025. Un quart des ventes s'est fait sous la première borne, un quart au-dessus de la seconde ; « — » : moins de 10 ventes, pas assez pour ce détail.
Repères sur Louvigny
4 km de Caen
Distance à vol d'oiseau jusqu'au centre de Caen.
2 612 habitants
Population municipale (INSEE).
Code postal 14111
Intercommunalité : CU Caen la Mer.
Communes voisines
Questions fréquentes sur l'immobilier à Louvigny
Quel est le prix au m² à Louvigny ?
Le prix médian d'une maison à Louvigny est d'environ 2 800 €/m² et d'un appartement autour de 3 050 €/m² (DVF 2022-2025, 96 transactions).
Comment est calculé le prix au m² à Louvigny ?
Pour chaque type de bien, c'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées à Louvigny dans DVF (Demandes de valeurs foncières), la base publique des ventes immobilières publiée par la DGFiP. Les ventes de moins de 15 m² ou de moins de 10 000 €, et celles hors de la fourchette 500 à 15 000 €/m², sont écartées ; une vente portant sur plusieurs lots n'est comptée qu'une fois. Une médiane décrit la commune, pas un bien précis : surface, état et emplacement font varier le prix d'un logement autour de ce repère.
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