Bassin caennais — sud
Estimation et vente immobilière à Fleury-sur-Orne (14)
Sud de Caen, vallée de l'Orne. À 4 km de Caen à vol d'oiseau, Fleury-sur-Orne compte 5 941 habitants. 255 ventes DVF enregistrées sur la période.
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Fleury-sur-Orne
Maison 2 750 €/m²
Appartement 2 950 €/m²
Calculé sur 255 transactions enregistrées aux notaires (DVF). Consulter la base DVF
Les ventes à Fleury-sur-Orne
| Type | Prix médian | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2 750 €/m² | 2 450 et 3 200 €/m² | 95 m² | 147 |
| Appartements | 2 950 €/m² | 2 600 et 3 350 €/m² | 50 m² | 108 |
Ventes DVF 2022-2025 : 79 en 2022, 43 en 2023, 70 en 2024, 63 en 2025. Un quart des ventes s'est fait sous la première borne, un quart au-dessus de la seconde ; « — » : moins de 10 ventes, pas assez pour ce détail.
Repères sur Fleury-sur-Orne
4 km de Caen
Distance à vol d'oiseau jusqu'au centre de Caen.
5 941 habitants
Population municipale (INSEE).
Code postal 14123
Intercommunalité : CU Caen la Mer.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Fleury-sur-Orne
Quel est le prix au m² à Fleury-sur-Orne ?
Le prix médian d'une maison à Fleury-sur-Orne est d'environ 2 750 €/m² et d'un appartement autour de 2 950 €/m² (DVF 2022-2025, 255 transactions).
Comment est calculé le prix au m² à Fleury-sur-Orne ?
Pour chaque type de bien, c'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées à Fleury-sur-Orne dans DVF (Demandes de valeurs foncières), la base publique des ventes immobilières publiée par la DGFiP. Les ventes de moins de 15 m² ou de moins de 10 000 €, et celles hors de la fourchette 500 à 15 000 €/m², sont écartées ; une vente portant sur plusieurs lots n'est comptée qu'une fois. Une médiane décrit la commune, pas un bien précis : surface, état et emplacement font varier le prix d'un logement autour de ce repère.
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