Côte de Nacre · Littoral

Estimation et vente immobilière à Asnelles (14)

Village côtier entre Arromanches et Courseulles, Asnelles est une commune littorale de la Côte de Nacre. Marché calme et prévisible, plage de sable, proximité des sites historiques du Débarquement. Vous pouvez estimer votre maison à Asnelles au prix du marché en quelques minutes.

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Prix immobilier

Asnelles

DVF · 2022-2025

Maison 3 350 €/m²

Appartement 2 900 €/m²

Calculé sur 73 transactions enregistrées aux notaires (DVF). Consulter la base DVF

À faire et à voir à Asnelles

Lieux, musées, plages et bonnes adresses à proximité pour mieux connaître votre future commune.

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Plage d'Asnelles (Gold Beach)

Plage de sable tranquille, secteur Gold Beach. Moins fréquentée qu'Arromanches, idéale pour familles.

Google Maps

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Site historique Gold Beach

Monuments commémoratifs du Débarquement allié du 6 juin 1944 sur le secteur Gold.

Google Maps

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Arromanches-les-Bains (5 min)

Village voisin avec le célèbre Musée du Débarquement et le cinéma Arromanches 360°.

Site officiel Google Maps

Spécificité du marché à Asnelles

🌾Village côtier authentique

Asnelles conserve son caractère de village normand sans excès touristique. Le tissu urbain est peu dense, avec de grandes parcelles — rare sur ce secteur du littoral.

💰Position de prix

Avec 3 350 €/m² pour une maison, Asnelles se classe 11e des 17 communes du littoral suivies, de la moins chère à la plus chère (DVF 2022-2025).

🏛️Secteur D-Day Gold Beach

Asnelles fait partie du secteur Gold Beach du Débarquement. Ce contexte historique génère une fréquentation internationale régulière et soutient la demande locative saisonnière.

📍Arromanches à 5 min

La commune est voisine d'Arromanches, où une maison se vend en médiane 7 % moins cher qu'à Asnelles.

Front de mer vs arrière-pays à Asnelles

🌊 Front de mer (< 200 m) 4 355 € Résidence secondaire, investisseurs

🏘️ Rétro-littoral (200–600 m) 3 350 € Mix résidence principale / secondaire

🌾 Village (> 600 m) 2 747 € Résidence principale, familles

Prix indicatifs en €/m² — données DVF 2022-2025, hors biens atypiques.

Communes voisines

Arromanches-les-Bains →Ver-sur-Mer →Courseulles-sur-Mer →Marché Côte de Nacre →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Asnelles

Quel est le prix au m² à Asnelles ?

Le prix médian d'une maison à Asnelles est d'environ 3 350 €/m² et d'un appartement autour de 2 900 €/m² (DVF 2022-2025, 73 transactions).

Où se situe Asnelles dans les prix du littoral ?

Avec 3 350 €/m² pour une maison, Asnelles se classe 11e des 17 communes du littoral suivies, de la moins chère à la plus chère (DVF 2022-2025). La commune a une plage de sable et se trouve entre Arromanches et Courseulles.

Quelle est la demande locative à Asnelles ?

La location saisonnière fonctionne bien grâce à la plage et à la proximité des sites D-Day. Une maison rénovée avec jardin peut générer 600–900 € par semaine en haute saison. La demande locative annuelle est plus limitée — la commune manque de commerces et services pour une résidence principale permanente.

Y a-t-il des projets qui pourraient faire évoluer les prix à Asnelles ?

Pas de projet majeur identifié. La commune reste préservée du développement immobilier intensif, ce qui maintient son caractère rural côtier. La stabilité des prix en fait une valeur refuge pour les acheteurs qui veulent la mer sans la volatilité des grandes stations.

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