Prix immobilier quartier La Guérinière à Caen

Prix médians DVF 2022-2025 dans le quartier La Guérinière : 2 850 €/m² pour un appartement (36 ventes). Il y a trop peu de ventes de maisons dans ce quartier (1) pour en donner un prix médian.

Pour un appartement, le quartier La Guérinière est au même prix que la médiane de Caen (2 850 contre 2 850 €/m²) ; il se classe au rang 10 sur 20 quartiers (1 = le moins cher).

Ce sont les découpages statistiques de l'INSEE : les IRIS (quelques milliers d'habitants chacun) et leurs regroupements en 20 grands quartiers. Les contours viennent de l'IGN. Chaque vente DVF est rattachée à l'IRIS qui contient sa position ; les ventes sans position (moins de 1 % à Caen) ne sont comptées dans aucun quartier. Ces limites ne coïncident pas toujours avec le nom d'usage d'un quartier.

Pour chaque type de bien, c'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées dans le quartier dans DVF (Demandes de valeurs foncières), la base publique des ventes immobilières publiée par la DGFiP. Les ventes de moins de 15 m² ou de moins de 10 000 €, et celles hors de la fourchette 500 à 15 000 €/m², sont écartées ; une vente portant sur plusieurs lots n'est comptée qu'une fois. Sous 5 ventes d'un type, aucun prix n'est donné pour ce type. Une médiane décrit le quartier, pas un bien précis.