Côte de Nacre · Littoral
Estimation et vente immobilière à Merville-Franceville-Plage (14)
Station balnéaire à l'embouchure de l'Orne. À 16 km de Caen à vol d'oiseau, Merville-Franceville-Plage compte 2 231 habitants. 346 ventes DVF enregistrées sur la période.
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Merville-Franceville-Plage
Maison 4 150 €/m²
Appartement 4 250 €/m²
Calculé sur 346 transactions enregistrées aux notaires (DVF). Consulter la base DVF
Les ventes à Merville-Franceville-Plage
| Type | Prix médian | La moitié des ventes entre | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 4 150 €/m² | 3 150 et 5 300 €/m² | 79 m² | 168 |
| Appartements | 4 250 €/m² | 3 750 et 4 800 €/m² | 32 m² | 178 |
Ventes DVF 2022-2025 : 101 en 2022, 82 en 2023, 88 en 2024, 75 en 2025. Un quart des ventes s'est fait sous la première borne, un quart au-dessus de la seconde ; « — » : moins de 10 ventes, pas assez pour ce détail.
Repères sur Merville-Franceville-Plage
16 km de Caen
Distance à vol d'oiseau jusqu'au centre de Caen.
2 231 habitants
Population municipale (INSEE).
Code postal 14810
Intercommunalité : CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Merville-Franceville-Plage
Quel est le prix au m² à Merville-Franceville-Plage ?
Le prix médian d'une maison à Merville-Franceville-Plage est d'environ 4 150 €/m² et d'un appartement autour de 4 250 €/m² (DVF 2022-2025, 346 transactions).
Comment est calculé le prix au m² à Merville-Franceville-Plage ?
Pour chaque type de bien, c'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées à Merville-Franceville-Plage dans DVF (Demandes de valeurs foncières), la base publique des ventes immobilières publiée par la DGFiP. Les ventes de moins de 15 m² ou de moins de 10 000 €, et celles hors de la fourchette 500 à 15 000 €/m², sont écartées ; une vente portant sur plusieurs lots n'est comptée qu'une fois. Une médiane décrit la commune, pas un bien précis : surface, état et emplacement font varier le prix d'un logement autour de ce repère.
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