🌊 Côte de Nacre · Littoral

Estimation et vente immobilière à Langrune-sur-Mer (14)

Station balnéaire élégante entre Lion-sur-Mer et Saint-Aubin, Langrune-sur-Mer associe architecture Belle Époque, plage de sable familiale et marché immobilier fiable avec plus de 3 000 transactions DVF. Alternative accessible aux stations premium de la Côte de Nacre.

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Prix immobilier

Langrune-sur-Mer

DVF · 2025

Maison 1 700 €/m²

Appartement 1 600 €/m²

Calculé sur 3 224 transactions enregistrées aux notaires (DVF). Consulter la base DVF

À faire et à voir à Langrune-sur-Mer

Lieux, musées, plages et bonnes adresses à proximité pour mieux connaître votre future commune.

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Plage de Langrune-sur-Mer

Plage de sable fin, secteur Nan Beach du D-Day, calme et familiale.

Google Maps

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Promenade côtière

Promenade le long du front de mer avec digue et accès direct à la plage.

Google Maps

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Juno Beach Centre (8 min)

Musée canadien du Débarquement à Courseulles, 8 minutes en voiture.

Site officiel Google Maps

Spécificité du marché à Langrune-sur-Mer

📈Données DVF excellentes

Plus de 3 000 transactions — la meilleure base statistique du secteur après Caen. Les estimations sont fiables à ±8 %, ce qui rassure vendeurs et acquéreurs.

🏛️Architecture balnéaire préservée

Les villas Belle Époque du front de mer sont classées ou inscrites. Ce patrimoine architectural génère une demande de niche et des prix premium pour les biens les mieux conservés.

🏖️Plage familiale & casino

La plage de sable et le casino font de Langrune une station conviviale. Ce positionnement familial attire des acquéreurs en résidence principale qui veulent vivre au bord de la mer.

🚗Caen à 18 min

Accessibilité routière aisée via la D7. Le trajet domicile-travail vers l'agglomération caennaise est compatible avec une résidence principale, ce qui soutient la demande toute l'année.

Comparatif central de la Côte de Nacre

Saint-Aubin-sur-Mer~1 900–

📍 Langrune-sur-Mer1 7001 600

Lion-sur-Mer~1 100~750

Données DVF 2025.

Communes voisines

Saint-Aubin-sur-Mer → Bernières-sur-Mer → Lion-sur-Mer → Hermanville-sur-Mer → Marché Côte de Nacre →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Langrune-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Langrune-sur-Mer ?

Le prix médian d'une maison à Langrune-sur-Mer est d'environ 1 700 €/m² et d'un appartement autour de 1 600 €/m² (DVF 2025, 3224 transactions). Avec plus de 3 000 transactions, c'est l'une des meilleures bases statistiques du littoral normand.

Langrune-sur-Mer est-elle une bonne alternative à Courseulles ?

Oui — pour un budget 20 à 30 % inférieur à Courseulles, vous obtenez les mêmes accès mer, une architecture balnéaire préservée et une ambiance de village authentique. Langrune-sur-Mer attire des profils cherchant la mer sans la densité touristique des stations majeures.

Quel est le profil des acheteurs à Langrune-sur-Mer ?

Mix équilibré entre résidences principales (familles de l'agglomération caennaise, Caen à 18 km) et résidences secondaires (Parisiens, Franciliens). La commune est appréciée pour son front de mer piéton, ses villas balnéaires et sa belle plage de sable.

Y a-t-il des projets d'aménagement qui pourraient influencer les prix ?

La requalification du front de mer et l'entretien du casino et de la digue-promenade font l'objet d'investissements réguliers. Ces aménagements soutiennent l'attractivité résidentielle. Aucun projet immobilier neuf massif n'est prévu — la rareté du foncier constructible garantit la rareté de l'offre.

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